L’assurance titre fut introduite au Canada au début des années 1990 et sa popularité prend de l’ampleur encore aujourd’hui. Conçue pour être une solution de remplacement à la certification exhaustive du titre traditionnellement complétée par les avocats, elle assure la valeur marchande de la propriété et vous protège, vous et votre prêteur, contre des risques réels bien dissimulés (p. ex.: tierce partie réclamant un intérêt dans la propriété que vous venez d’acheter).

L’assurance titre est une assurance sans égards à la responsabilité. Elle garantit donc que vous, en tant que propriétaire, serez protégé et dédommagé pour toutes pertes subites en raison d’irrégularités non détectées ou inconnues affectant le droit de propriété. Obtenir une assurance titre s’effectue en un paiement unique versé au moment de la clôture.

L’assurance titre ne remplace pas la représentation légale. Chez Guertin Poirier, nous croyons fermement que la formule gagnante pour une transaction réussie est une combinaison de votre propre diligence raisonnable, de la représentation d’un avocat ou d’une avocate compétenttie) et digne de confiance, et d’une assurance titre convenable – et c’est exactement ce que nous nous engageons à vous offrir.

Combien ça coûte?

L’assurance titre est plus efficace, rapide, et économique que la certification traditionnelle du titre (qui requiert une analyse profonde des certificats de zonage, de services publics, etc.). De plus, elle vous protège contre les irrégularités non détectées ou inconnues, telles que les revendications adverses au titre de la propriété ou le non-respect des règlements de zonage par l’ancien propriétaire.

Avec tout ce qu’elle a à offrir, l’assurance titre est maintenant communément exigée par les prêteurs, et nous la suggérons en conjonction avec notre recherche de titre habituelle. Par conséquent, nous incorporons l’assurance titre à chacun de nos dossiers et le paiement unique y étant associé sera payable au moment de la clôture. L’assurance titre vous protègera tant et aussi longtemps que vous possèderez la propriété et ses protections s’étendront au moment de sa revente. Pour plus d’information au sujet des assurances titres, veuillez visiter Stewart Title Insurance au www.stewart.ca.